이번에도 기회는 '준비된 사람'의 몫! 통장 없이 도전 가능한 송도 핵심 입지의 마지막 찬스, 절대 놓치지 마세요.
송도에서 무순위 줍줍 청약으로 또 한 번의 기회가 찾아왔습니다. 바로 힐스테이트 송도 더 스카이입니다. 이 단지는 입지, 브랜드, 분양가, 미래가치 등 모든 조건을 갖춘 프리미엄 주상복합으로, 이번에 불법행위 취소분에 대한 무순위 재공급 청약(줍줍)으로 단 7세대만 공급됩니다. 청약통장 없이 누구나 신청 가능하며, 재당첨 제한과 전매제한이 없어 투자 가치가 매우 높습니다. 본문에서는 힐스테이트 송도 더 스카이 줍줍 청약 정보, 청약 일정, 분양가, 시세 비교, 단지 및 입지 분석까지 모든 내용을 총정리하였습니다.
힐스테이트 송도 더 스카이 무순위 청약 개요
2025년 4월, 무순위 청약의 핫플레이스로 떠오른 힐스테이트 송도 더 스카이. 이번 공급은 기존 당첨자 중 계약 포기 및 부적격자로 인해 발생한 7세대를 대상으로 한 재공급입니다.(기관추천 1, 다자녀 특별공급 2, 신혼부부 특별공급 1, 일반공급 3)
이 단지는 송도 국제도시의 중심에 위치한 프리미엄 주상복합으로, 현대건설이 시공을 맡아 브랜드 신뢰도가 높고 커뮤니티, 교통, 학군, 생활 인프라까지 갖춘 완성형 주거지로 평가받고 있습니다. 특히, 청약통장이 없어도 지원 가능하고 전매제한이 없기 때문에 투자 목적의 수요도 폭발적으로 증가할 것으로 보입니다. 이번 힐스테이트송도더스카이 청약은 청약홈에서만 청약이 가능하면, 현장 접수는 불가합니다. - 청약 신청하기
입주자 모집공고문 받기
청약 일정과 자격 요건 총정리
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주자 모집공고일 | 2025년 3월 31일(월) |
| 청약 접수일 | 2025년 4월 8일(화) |
| 당첨자 발표일 | 2025년 4월 11일(금) |
| 계약 체결일 | 2025년 4월 18일(금) |
| 청약 조건 | 인천 거주 무주택 세대원, 청약통장 불필요, 재당첨 및 전매 제한 없음 |
분양가 및 시세 분석
이번 무순위 공급의 분양가는 84㎡ 기준 약 7.2억~7.4억 원 수준입니다. 동일 평형대의 실거래가와 비교했을 때, 현재 시세는 약 11.5억 원 선으로 확인되며 약 4억 원의 시세 차익이 발생할 수 있는 구조입니다. 전세가 역시 5.7억 원 수준으로, 실투자금 약 1.7억 원에 갭투자가 가능하다는 점은 큰 매력 포인트입니다. 특히, 인근 단지인 송도 디에트르 시그니쳐뷰(2023.9.입주, 12억원), 송도더샵파크애비뉴(2018.11.입주, 12억원) 등과 비교하여도 안전 안전마진 3억원 이상은 확보할 수 있습니다.
- 공급가: 7.4억 / 현재 매매가: 11.5억 → 약 4억 시세차익
- 전세가: 5.7억 → 실투자금 약 1.7억(거주의무기간 없음)
- 옵션은 발코니 확장 및 시스템에어컨 포함 (변경 불가)
입지 프리미엄 분석
힐스테이트 송도 더 스카이는 괜찮은 미래가치를 가지고 있는 입지입니다. 인천 1호선 국제업무지구역과 직접 연결되고, GTX-B 노선 착공도 예정되어 있어 서울 접근성도 향후 대폭 개선될 전망입니다. 생활 인프라 역시 빠르게 갖춰지고 있는데요, 트리플스트리트, 현대아울렛, 코스트코, 롯데몰이 순차적으로 들어설 예정이라 소비 여건도 좋아지고 있습니다. 다만 아직 상권은 초기 단계라 정주 여건은 시간이 더 필요해 보이긴 해요.
단지 구조 및 커뮤니티 시설, 공급 평면도
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 총 1,205세대 (지하 5층 ~ 지상 59층) |
| 주차대수 | 총 1,716대 (세대당 1.42대 수준) |
| 커뮤니티 | 스카이라운지, 피트니스, 아이숲, 고급 로비 등 |
| 건폐율/용적률 | 35% / 649% |
| 구조 | 남향 위주 배치 / 5개동 주상복합ㄴ |
| 금회 공급 평면 | 84A 4세대, 84B 1세대, 120A 2세대 |
84A 평면도
84B 평면도
120A 평면도
투자 포인트 및 향후 전망
투자 관점에서 힐스테이트 송도 더 스카이는 여러 조건을 만족합니다. 무주택 세대원이면 누구나 신청 가능하고, 청약통장도 필요 없으며, 전매제한도 없다는 점은 엄청난 메리트죠. 여기에 송도 국제도시 중심 입지, GTX-B 착공 예정, 2026년 주변 상권 활성화까지 고려하면 괜찮은 입지입니다. 더구나 안전마진도 커 자격이 된다면, 꼭 도전해 보시기 바랍니다.
- 통장 불필요 + 전매 가능 + 무주택 요건만 충족하면 누구나 가능
- 시세 대비 4억 이상 갭 발생 → 안정적인 수익 실현 구조
네, 이번 무순위 줍줍 청약은 청약통장이 없어도 누구나 신청할 수 있는 기회입니다. 단, 인천 거주 무주택 세대원 조건은 충족해야 해요.
없습니다. 분양가상한제나 민영주택 규제 미적용 단지라 전매제한이나 거주의무기간이 없어요. 바로 전세 놓거나 매도도 가능합니다.
네. 무주택 세대주 뿐 아니라 세대원도 신청이 가능합니다. 단, 동일 세대 내 중복 청약은 제한됩니다.
최초 계약 조건을 그대로 승계하게 됩니다. 따라서, 옵션 변경도 불가하며, 발코니 확장 및 시스템에어컨 포함가입니다.
청약홈(applyhome.co.kr) 웹사이트 또는 모바일 앱을 통해서만 접수 가능합니다. 현장 방문이나 전화 접수는 불가합니다.
여기까지 읽어주셔서 정말 감사합니다! 요즘 부동산 시장, 예전 같지 않죠. 그래서 더더욱 이렇게 드문 '기회'가 중요해졌습니다. 힐스테이트 송도 더 스카이 무순위 줍줍은 꽤나 괜찮은 조건의 청약이라고 생각됩니다.
힐스테이트 영통 아파트 평면도 단지 개요부터 향후 전망까지
망포역 도보 10분, 2천 세대 대단지, 초등학교 바로 앞! 실거주 만족도 최상인 단지, 지금부터 낱낱이 분석해봅니다.안녕하세요! 요즘 부쩍 아파트 시세나 입지를 꼼꼼히 따져보는 분들 많죠? 저
king-info.com