‘무순위 줍줍 청약’ 한 번쯤 들어보셨죠? 놓치면 땅을 칠 수 있는 기회, 바로 평택 고덕에서 열렸습니다.
안녕하세요, 부동산 정보를 찐하게 전해드리는 블로거입니다. 요즘 주변에서 고덕 쪽 청약 이야기 많이 들으시죠? 특히 A50블록 미래도 파밀리에 무순위 줍줍 청약이 열린다는 소식에 많은 분들이 궁금해하더라고요. 그래서 오늘은 이 단지의 분양 개요부터 분양가, 입지, 평면도까지 한 방에 정리해 드리려 합니다. 직접 청약을 넣을 생각은 없지만, 분석하는 재미가 있잖아요. 그럼 저와 함께 꼼꼼히 파헤쳐볼까요?
1. 단지 및 청약 개요
미래도 파밀리에는 경기도 평택시 고덕국제신도시 A50블록에 위치하며, 총 642세대 규모로 조성된 민영 아파트입니다. 이번 3차 무순위 임의공급에서는 미계약 잔여세대 총 49세대가 공급됩니다. 전용면적 기준 84㎡(A, B타입)와 99㎡ 타입으로 구성되어 있으며, 입주는 2025년 9월 예정입니다. 전매제한은 3년이며, 거주의무기간은 없습니다. 비규제지역이라는 점도 투자 매력도를 높이는 요소 중 하나죠. 이번 공급은 재당첨 제한이 없고 청약통장이 필요하지 않다는 점에서 진입장벽이 매우 낮아졌습니다. 참고로 청약은 청약홈에서 인터넷으로만 하실 수 있습니다. - 청약 신청하기(청약홈 바로가기)
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2. 분양 일정 및 공급세대수
| 일정 구분 | 일정 |
|---|---|
| 임의공급 접수 | 2025년 4월 7일(월) |
| 당첨자 발표 | 2025년 4월 10일(목) |
| 서류접수 및 계약체결 | 2025년 4월 11일(금) |
3. 청약 자격 및 조건
이번 임의공급은 무순위 줍줍 방식으로 진행되며, 다음과 같은 조건을 갖춘 분이라면 누구나 신청 가능합니다.
- 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자도 신청 가능
- 청약통장 불필요, 청약홈에서 신청 가능
- 거주지 제한 없음 (전국민 신청 가능)
- 재당첨 제한 없음, 전매제한은 3년
- 거주의무기간 없음 (임대 수익용 투자 가능)
4. 분양가 분석 및 시세 비교
분양가가 합리적인지 따져보는 건 청약에서 빠질 수 없는 포인트죠. 이번 A50블록 미래도 파밀리에의 84㎡ 타입 최고 분양가는 5억 3,120만 원, 99㎡는 6억 4,120만 원입니다. 과연 이 가격이 경쟁력이 있을까요? 아래 표를 통해 인근 단지와 비교해볼게요.
| 단지명 | 입주 | 세대수 | 84㎡ 매매가 | 평당가(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 미래도 파밀리에 | 2025.09 예정 | 642 | 53,120 | 1,610 |
| 제일풍경채 센텀3차 | 2023.02 | 820 | 66,000 | 1,941 |
| 호반써밋 에듀파크 | 2022.04 | 766 | 63,000 | 1,909 |
단순 비교만 봐도 알 수 있죠. 미래도 파밀리에는 인근 시세 대비 확실히 저렴한 편이에요. 전매제한 3년이란 단점은 있지만, 입주 후 실거주 및 시세차익을 노릴 수 있는 단지로 평가됩니다.
5. 입지환경 및 생활인프라
입지는, 음... 솔직히 말해서 대중교통 접근성은 다소 부족합니다. 하지만 차량 이동은 괜찮은 편이에요. 평택고덕IC까지 5분, 지제역은 10분, 서정리역은 15분 거리입니다. 교육환경은 현재는 미비하지만 초중고 및 국제학교가 예정돼 있어 발전 가능성은 높아요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 교통 | 지제역/SRT 차량 10분, 평택고덕IC 차량 5분 |
| 교육 | 해창초 인근, 향후 초중고 및 국제학교 예정 |
| 공원 | 별솔어린이공원 등 근린공원 도보권, 고덕호수공원 차량 10분 |
| 상업시설 | 단지 내는 부족, 차량 10분 거리 코스트코·이마트 등 |
| 병원 | PMC박병원 차량 10분, 아주대병원 신설 예정 |
6. 평면도 분석 및 내부 구조
미래도 파밀리에는 84A, 84B, 99㎡ 세 가지 타입으로 구성되어 있으며, 모두 4Bay 판상형 구조입니다. 채광과 통풍이 우수하고, 가변형 벽체로 공간 활용도도 높은 편이에요. 주방과 거실이 연결된 구조로 실사용자 만족도가 높을 걸로 보입니다.
- 84A: 안방 분리형 구조, 드레스룸 넓음
- 84B: 주방과 거실이 일체형으로 개방감 우수
- 99: 방 4개 구조로 자녀가 많은 가족에게 적합
84A 평면도
84B 평면도
99 평면도
기존 청약에서 계약이 되지 않아 남은 잔여세대를 무작위로 선착순 추첨으로 공급하는 방식이에요. 청약통장이 없어도 지원할 수 있어서 인기가 높죠.
네! 이번 미래도 파밀리에 임의공급 청약은 청약통장이 필요 없습니다. 그냥 청약홈 사이트나 앱으로 신청만 하시면 돼요.
없습니다. 기존에 당첨된 이력이 있더라도 이번 줍줍 청약은 신청 가능하며, 재당첨 제한도 적용되지 않아요.
최초 당첨자 발표일로부터 3년간 전매가 제한됩니다. 투자 목적으로 접근하시는 분은 이 점 꼭 유의하세요.
2025년 9월 예정입니다. 물론 공정 상황에 따라 변동 가능성은 있지만, 후분양이기 때문에 비교적 일정은 안정적인 편이에요.
84㎡A는 약 816만 원, 84㎡B는 약 449만 원, 99㎡는 약 848만 원입니다. 발코니 확장은 선택이 아닌 필수로 포함되어 있어요.
어떠셨나요? 평택 고덕국제신도시 A50블록 미래도 파밀리에 줍줍 청약, 생각보다 괜찮은 기회 아닌가요? 물론 교통이나 상권은 아직 아쉬운 면이 있지만, 분양가와 시세차익, 미래 가치까지 고려하면 꽤 괜찮은 선택지가 될 수 있어요. 특히 무순위 청약이라는 접근성 좋은 기회니까, 조건만 맞는다면 한 번쯤 도전해보셔도 좋겠습니다.
그란츠 리버파크 무순위 줍줍 청약 총정리 : 분양가 분석부터 평면도 입지까지
강동 한복판, 무순위 줍줍 기회? 정말 괜찮은 선택일까요? 이 글 하나면 전부 정리됩니다.서울 강동구 성내동에서 공급되는 ‘그란츠 리버파크’가 무순위 줍줍 청약을 통해 6세대를 추가 공급
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