2025년 봄, 안양에서 무순위 줍줍 청약 기회가 다시 돌아왔습니다. 놓치면 후회할지도 몰라요!
안녕하세요! 요즘 청약 시장 분위기 정말 뜨겁죠? 특히 수도권에선 무순위 줍줍 청약이 ‘마지막 기회’처럼 여겨지고 있는데요. 저도 최근에 이사 준비 중이라 그런지 더더욱 관심이 가더라고요. 오늘은 그런 의미에서, 최근 무순위 공고가 뜬 ‘안양 어반포레 자연앤e편한세상’ 청약에 대해 꼼꼼하게 정리해드릴게요. 입지, 분양가, 청약자격, 공급 평면도까지 알차게 준비했으니 끝까지 함께해요!
청약 개요 및 단지 정보
안양 어반포레 자연앤e편한세상은 경기도 안양시 만안구 안양동 618번지에 위치한 대단지 아파트입니다. 총 2,329세대 규모로, 현재 무순위(줍줍) 청약을 통해 2세대만 한정 공급되고 있어 관심 있는 분들에겐 절호의 기회죠. 공급 주택은 46㎡와 74㎡로 각각 1세대씩 제공되며, 모두 발코니 확장형 타입입니다. 입주는 2025년 5월로 예정되어 있고, 이미 준공이 완료된 상태라 잔금 납부 즉시 입주가 가능해요.
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청약 일정 한눈에 보기
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 무순위 입주자모집공고일 | 2025.04.04(금) | 청약 기준일 |
| 청약 접수 | 2025.04.09(수) | 청약홈 홈페이지 바로가기 |
| 당첨자 발표 | 2025.04.14(월) | 청약홈 또는 문자 알림 |
| 서류 접수 | 2025.04.17(목) | 현장 제출 |
| 계약 체결 | 2025.04.21(월) | 현장 계약, 1일간 진행 |
청약자격 및 조건 정리
이번 무순위 청약은 청약통장 없이도 신청 가능하고, 거주 지역 제한도 없다는 점에서 많은 분들이 도전해볼 만합니다. 아래는 주요 조건들입니다.
- 만 19세 이상, 국내 거주자 누구나 가능
- 청약통장 미보유자도 신청 가능
- 전매제한 없음, 재당첨 제한 없음
- 거주의무 기간 없음
- 단, 해외 장기 체류자는 제외 (90일 이상 체류 시 불가)
분양가 및 시세 비교 분석
솔직히 말하면, 이번 분양가는 꽤 매력적이에요. 단순히 보면 높은 듯 보일 수 있지만 인근 단지들과 비교해보면 그 차이가 꽤 크죠. 특히 안양역푸르지오더샵과 안양씨엘포레자이와 비교하면 그 시세차익이 꽤 괜찮습니다.
| 단지명 | 입주 | 세대수 | 전용 74㎡ | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 안양 어반포레 자연앤e편한세상 | 2025.01 | 2,329 | 63,900 (공급금액) | 2,130 |
| 안양역푸르지오더샵 | 2024.10 | 2,736 | 110,000 | 3,667 |
| 안양씨엘포레자이 | 2021.02 | 1,394 | 72,000 | 2,483 |
결론적으로, 현재 분양가는 시세 대비 확실한 메리트가 있습니다. 분양권 전매가 가능하고, 거주의무나 청약통장 조건이 없다면 실거주보단 투자 관점에서도 충분히 고려할 만한 수준이에요. 특히 전용 74기준 현재 매매가 82,500만원으로 바로 안전마진 1.8억원 정도는 확보할 수 있죠. 괜찮은 분양가로 보입니다.
입지 및 생활환경 분석
교통 측면에서 안양 어반포레는 굉장히 유리해요. 경수대로, 관악대로 등 자차 접근성이 좋고, 1호선 안양역과 명학역이 가까워 대중교통도 편리하죠. 게다가 향후 GTX-C 노선과 월곶-판교선이 개통되면 진짜 ‘더블 역세권’이 될 가능성이 큽니다.
교육 환경도 우수합니다. 초중고 학군이 도보권에 있으며, 평촌 학원가와도 가까워 자녀 교육을 고려하는 분들에게도 인기 있는 지역이에요.
생활 인프라도 뛰어나요. 안양중앙시장, 남부시장, 이마트, 샘병원, 국제나은병원 등 다양한 시설이 근처에 있어 실거주에도 부족함이 없어요.
공급 평면도 및 내부 옵션
이번에 공급되는 46A1, 74A3 타입 모두 발코니 확장형으로, 기존 계약을 승계하는 방식이에요. 내부 옵션 구성도 나쁘지 않습니다.
- 46A1: 삼성 천장형 시스템에어컨(무상), 현관중문 포함
- 74A3: LG 시스템에어컨(무상+유상), 현관중문 포함
- 옵션 변경 불가, 기존 계약 그대로 승계
74A3 평면도
46A1 평면도
아니요. 이번 무순위 청약은 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 청약할 수 있습니다. 청약통장도 필요 없고, 특별한 거주요건도 없어요.
전매제한이 없는 단지라 계약 후 바로 전매가 가능합니다. 다만, 부동산 거래신고 등 의무 절차는 꼭 지켜야 해요.
아쉽지만 변경은 불가합니다. 기존 계약을 그대로 승계해야 하며, 발코니 확장 및 옵션 비용도 계약 시 함께 납부해야 합니다.
네, 잔금만 납부하면 바로 입주가 가능합니다. 이미 준공된 단지라 실입주를 고려하시는 분들께 매우 유리해요.
청약홈 홈페이지나 모바일 앱을 통해 온라인으로만 신청 가능합니다. 공동인증서 또는 금융인증서가 필요하니 미리 준비해두세요.
네, 이번 무순위 공급에는 거주의무나 실거주 요건이 없습니다. 투자 목적 또는 세컨드 하우스로도 고려 가능합니다.
여기까지 읽어주셔서 정말 감사합니다. 안양 어반포레 자연앤e편한세상 무순위 청약은 단순한 줍줍이 아니라, 조건과 타이밍이 모두 절묘하게 맞아떨어진 ‘기회’라고 생각해요. 저도 개인적으로 이번 청약을 진지하게 검토하고 있고, 혹시라도 관심 있으신 분들이 있다면 이 글이 조금이나마 도움이 되셨기를 바랍니다.
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